“Casas de La Playa” nennt sich das Projekt Uruguay-Immobilien: Gemeinschaftsprojekt – Grundstücke in sicherer Standlage. Sie haben die Möglichkeit, ein erstklassiges Grundstück in Strandnähe in geschützter Lage zu erwerben. Das Areal erstreckt sich über 7 Hektar und ist in 19 großzügige Parzellen von 1.550 m² bis 2.250 m² aufgeteilt. Der Clou: Fünfzig Prozent der Gesamtfläche sind für Gemeinschaftsflächen reserviert, wodurch eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben entsteht. Diese Konstellation sichert Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch eine enge Anbindung an das soziale Gefüge.

Jedes Strandgrundstück in Uruguay-Immobilien Gemeinschaftsprojekt am Strand ist mit einer unterirdischen Infrastruktur für Strom, Telefon und Trinkwasser ausgestattet. Diese diskrete Verlegung verhindert visuelle Beeinträchtigungen und trägt so zur ästhetisch ansprechenden Atmosphäre bei. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu La Paloma, das nur 6 Kilometer entfernt liegt und über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Hier finden Sie Banken, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Zusätzlich können Sie Ihre Großeinkäufe preiswert in der nur 90 Kilometer entfernten brasilianisch-uruguayischen Stadt Chuy erledigen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Bauvorschriften Uruguay Immobilien – Gemeinschaftsprojekt Grundstücke am Strand

Die Bauvorschriften für die Parzellen 8 und 9 im Projekt “Casas de La Playa” sind klar definiert, um die architektonische Harmonie des Gesamtprojekts zu wahren. Sie dürfen auf zwei Stockwerken insgesamt 380 m² Wohnfläche errichten. Wobei die Erdgeschossfläche auf maximal 230 m² und das Obergeschoss auf 150 m² begrenzt ist. Der Bau von bis zu zwei Stockwerken ist erlaubt, aber die genehmigten Bauvorhaben müssen von der zuständigen Kommission geprüft und freigegeben werden, weil das Projekt in einer sensiblen, strandnahen Zone liegt. Diese Regelung schützt die Umgebung und stellt sicher, dass alle Neubauten dem architektonischen Stil und den Anforderungen der Region entsprechen.

Für das Grundstück 8 gelten zusätzliche Bestimmungen. So müssen Gebäude auf Pfählen errichtet werden, und die Bezugsebene wird auf 0 m festgelegt, gemessen an der Oberseite der Pfähle. Diese Bauweise garantiert einen schonenden Umgang mit dem natürlichen Boden und schützt die Bebauung vor möglichen Überschwemmungen. Außerdem darf die maximale Gebäudehöhe 9 Meter, einschließlich Brüstung, nicht überschreiten. So erleben Sie  trotz der Einschränkungen ein modernes und großzügiges Wohnerlebnis.

Uruguay Immobilien – Grundstück strandnah erschlossen in Rocha

Die Lage des Projekts könnte nicht besser sein. Sie genießen nicht nur die abgeschiedene Ruhe von La Pedrera, sondern sind auch in wenigen Minuten in La Paloma, einer Stadt mit lebendiger Infrastruktur. Der Kauf einer Uruguay-Immobilien Gemeinschaftsprojekt ist eine Investition in Lebensqualität und den exklusiven Zugang zu einem der schönsten Strände der Region. Die Grundstücke am Strand werden für 230.000 US-Dollar angeboten. Sie profitieren von einem Ambiente mit viel Privatsphäre als auch den Komfort.

Das Uruguay-Immobilien: Gemeinschaftsprojekt – Grundstücke “Casas de La Playa” ist die ideale Gelegenheit für Sie, ein einzigartiges Grundstück in einer geschützten Küstenregion zu erwerben. Denn hier vereinen sich Naturverbundenheit als auch moderne Lebensstandards in Harmonie.

Lage: Puntorío (puntorio.com)