Mit uns eine strandnahe Villa Punta del Este kaufen und damit Ihr neues Leben als Auswanderer in Uruguay starten. Und das nur 100 Meter vom türkisfarbenen Atlantik entfernt. Diese einzigartige Immobilie in der begehrten Mansa-Zone verbindet Luxus, Komfort und atemberaubende Nähe zum Meer, ideal für Investoren und Auswanderer, die hohes passives Einkommen erzielen möchten. Mit einer Gesamtfläche von 410 m² Grundstück und 248 m² bebautem Raum bietet diese strandnahe Villa alles, was Sie für ein entspanntes Leben oder smarte Vermietung brauchen. Ob als Ferienhaus für das ganze Jahr, Familienoase oder renditestarkes Investment: Hier entsteht Ihr Traum in der pulsierenden Küstenregion von Punta del Este.

Strandnahe Villa Punta del Este kaufen – Perfekt für Investoren und Auswanderer

Tauche ein in diese strandnahe Villa Punta del Este kaufen-Chance, ideal für Investoren und Auswanderer! Die Lage in Mansa, nur 100 Meter zum Strand, macht jeden Morgen zu einem privaten Wellness-Aufenthalt. Die Erdgeschoss-Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Living-Raum, ausgestattet mit einer gemütlichen Holzofenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Daneben liegt die hochfunktionale Küchen-Esszone, die zum Kochen und Feiern einlädt. Ein Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit, während Waschküche und Servicebad perfekt für Pool- und Grillpartys geeignet sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden am Parillero grillen, während die Kinder planschen – pure Idylle für Auswanderer!

Im virtuellen Rundgang starten wir auf der zweiten Etage: Das Haupt-Schlafzimmer als Suite mit eigenem Holzofen, Klimaanlage und vollständigem Bad fühlt sich wie ein Fünf-Sterne-Hotel an, ideal für Investoren und Auswanderer auf der Suche nach Luxus. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein luxuriöses Bad, genug Platz für Familie oder Gäste. Die dritte Etage beherbergt eine riesige Dachboden-Lounge, ideal als Spielzimmer für Kinder oder Extra-Unterkunft bei vollem Haus. Draußen wartet der absolute Höhepunkt: Ein Garten mit beheiztem Pool, integriertem Parillero-Quincho und sogar einem Brotbackofen für uruguayische Asados. Die überdachte Garage mit automatisierter Einfahrt rundet ab – Sicherheit und Stil in einem.

Durch unseren exklusiven virtuellen Rundgang (erreichbar über hausbauenuruguay.com) spazieren Sie digital durch jeden Raum: Sehen Sie das Sonnenlicht im Living fluten, zoomieren Sie in die Poolanlage oder erkunden Sie die Dachboden mit 360-Grad-Ansichten. Diese PuntadelEste Immobilie ist ein Lebensstil-Upgrade für Auswanderer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz, die die europäischen Winter satt haben und Rendite wollen.

PuntadelEste Bungalow Rendite – Hohes passives Einkommen erzielen

PuntadelEste Bungalow Rendite ist der Schlüssel zu finanzieller Freiheit, ideal für Investoren und Auswanderer! In Mansa erzielt diese strandnahe Villa dank hoher Rendite PuntadelEste Bungalow Vermietung Spitzenwerte. Mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und der MeerNähe von 100 Metern buchen internationale Gäste das ganze Jahr – Sommerferien, Winterurlaube oder Langzeitmieten. Rechnen Sie mit hohes passives Einkommen erzielen durch Mieten von 2.000 bis 4.000 Euro monatlich in der Hochsaison, bei niedrigen Steuern: Nur 45.807 UYU Immobiliensteuer und 7.734 UYU Primaria-Steuer jährlich. Das entspricht einer Bruttorendite von über 8-10 Prozent, weit höher als in Europa.

Viele deutschsprachige Auswanderer und Investoren nutzen genau solche Objekte, um Renteneinkünfte aufzupäppeln oder passives Einkommen aufzubauen. Stellen Sie sich vor: Während Sie in Berlin frieren, generiert Ihr Haus in PuntadelEste Einnahmen und wartet auf Ihren nächsten Besuch. Die beheizte Piscina und der Quincho machen es zum Vermietungsmagneten – Gäste lieben den privaten Garten und die 410 m² Fläche. Kombiniert mit der ruhigen Mansa-Lage und der Nähe zu Punta del Estes Nachtleben, ist das der Rendite-Turbo.

Haus in PuntadelEste – Luxus trifft Investition für Auswanderer

Ein Haus in PuntadelEste wie diese strandnahe Villa ist rar: 3 Etagen purer Komfort mit Holzöfen in Schlüsselräumen für uruguayische Abende, Klimaanlage überall und einer Suite für ultimative Privatsphäre, ideal für Investoren und Auswanderer. Die Außenbereiche mit Pool, Grill und Backofen laden zu unvergesslichen Momenten ein. Für Auswanderer bedeutet das: Sofortiges Home-Office-Setup im Dachboden, Familienabenteuer am Strand oder Vermietung als Einnahmequelle. Hohe Rendite Punta del Este Bungalow Vermietung wird durch die Top-Ausstattung realisiert – denken Sie an Airbnb-Bewertungen von 4,9 Sternen dank Meerblick und Extras.

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Wir als Immobilienexperten sehen täglich, wie Käufer aus dem DACH-Raum hier ihr Vermögen mehren. Die 248 m² Wohnfläche auf 410 m² Grund bietet Wachstumspotenzial, z.B. durch Erweiterung. Und die Steuern? Minimal, sodass mehr für Sie bleibt. Fühlen Sie die Brise des Atlantiks, schmecken Sie den frischen Fisch vom Markt – das ist PuntadelEste Bungalow Rendite live! PuntadelEste Immobilie pur.

Das Unternehmen hausbauenuruguay by TRES4CINCO Construcciónes baut Ihr Haus nach Mass

Das international aufgestellte Bauunternehmen hausbauenuruguay.com baut Ihnen die perfekte Immobilie maßgeschneidert. Finden Sie einen idealen Partner für Investoren und Auswanderer, falls diese Villa nicht passt oder Sie An- und Umbauten durchführen möchten. Als Spezialist für deutschsprachige Kunden bieten es schlüsselfertige Projekte ohne Stress: Von der Planung bis zur Übergabe kümmern wir uns um alles – Genehmigungen, Bauüberwachung und lokale Hürden. Schauen Sie auf der Website Modelle wie den “Moderno Beach House” mit Panoramafenstern oder den “Familia Suite Bungalow” mit mehreren Suiten an; Bauarten umfassen nachhaltige Holzrahmenkonstruktionen oder moderne Beton-Designs. Schlüsselfertig bedeutet: Innerhalb von 6-9 Monaten ziehen Sie ein, mit Garantie auf Qualität und Budgettreue. Kein Chaos, keine Sprachbarrieren – nur Ihr Traumhaus in Uruguay, optimiert für hohes passives Einkommen erzielen.

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Alle Vorteile im Überblick
Nur 100 Meter zum Meer in der premium Mansa-Zone für ultimativen Strandzugang.

• Großzügige 410 m² Grundstück mit 248 m² Wohnfläche über 3 Etagen.
• 3 Schlafzimmer inklusive Suite mit Holzofen, Klimaanlage und 4 Bädern.
• Beheizter Pool, Parillero-Quincho, Brotbackofen und Garten für perfekte Partys.
• Überdachte Garage mit Automatikzugang für Sicherheit und Komfort.
• Niedrige Steuern: 45.807 UYU Immobilien- und 7.734 UYU Primaria-Steuer.
• Hohe Vermietungsrendite durch PuntadelEste Bungalow Rendite und Ganzjahresnachfrage.
• Virtueller Rundgang für risikofreie Erkundung jeder Ecke.
• Ideal für Investoren und Auswanderer: Hohes passives Einkommen erzielen mit 8-10% Bruttorendite.
• Maßbau-Option bei hausbauenuruguay.com für personalisiertes Traumhaus.

Casa/1568
Lage: 34°55’23.9″S 54°57’55.8″W
-34.923315, -54.965492

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer und in spanischer Sprache zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter: 0059895096283 Fragen Sie uns auch nach Ihren Wünschen. Nicht immer werden alle zur Verfügung stehenden Objekte veröffentlicht. Wir finden für Sie gegebenenfalls auch das passende Immobilienobjekt.

Bitte geben Sie bei Fragen immer den Link zum Objekt mit an.