PuntadelEste Meerblickappartment in erster Reihe mit moderner Ausstattung
Basics
- Schlafzimmer: 2
- Type: Haus und Appartement in Punta del Este kaufen
- Bäder: 2
- Bebaut: 62 m²
- Stadtteil: Mansa
- Date added: Added 13 hours ago
Description
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Beschreibung:
Wer ein PuntadelEste Meerblickappartment sucht, findet diese in Playa Mansa, in einer der begehrtesten Lagen Uruguays. Diese Wohnung in erster Reihe bietet atemberaubenden Blick auf das Meer und die davorliegende Halbinsel. Profitieren Sie zudem von einer komplett renovierten Wohnung mit Blick aufs Meer und hochwertigen Details.Viele Käufer wissen nicht, dass ein Appartment in dieser Lage sowohl als Ferienhaus als auch als Investment genutzt werden kann. Dieser Text zeigt, warum diese Immobilie mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Garage eine kluge Wahl für Investoren und Auswanderer ist. PuntadelEste Meerblickappartment mit unvergleichlichem Ausblick
Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich und einem einzigartigen Meerblickbalkon. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die Bucht, die vorbeiziehenden Boote und die berühmten Sonnenuntergänge von Punta del Este. Das PuntadelEste Meerblickappartment liegt in erster Reihe und bietet somit eine der besten Aussichtslagen der Stadt.
Wohnung mit Meerblick in Playa Mansa
Playa Mansa gilt als ruhigerer Strandabschnitt von Punta del Este und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Lage in erster Reihe bedeutet, dass Sie direkt vom Balkon aus das Meer sehen und die frische Meeresluft genießen können. Diese Wohnung mit Meerblick ist somit eine der begehrtesten Immobilien in der Region.
LAGE PUNTA DEL ESTE APPARTMENT
Moderne Ausstattung und durchdachte Renovierung
Die Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über jetzt sehr edle und schöne Ausstattungsdetails. Eine elektrische Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer sorgt für Komfort in den kühleren Monaten. Zahlreiche Einbauschränke in allen Räumen bieten ausreichend Stauraum und tragen zur aufgeräumten Atmosphäre bei.
Appartment mit hochwertiger Einrichtung
Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung verkauft, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Käufer können somit sofort einziehen oder die Immobilie vermieten, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Diese moderne Ausstattung macht das PuntadelEste Meerblickappartment zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren.
2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en suite
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en suite. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die 62 m² Gesamtfläche und 56 m² Wohnfläche sind effizient genutzt und bieten ausreichend Raum für ein komfortables Wohnen.
Erste Reihe mit Garage und Komfort
Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Autobesitzer. Die Lage in erster Reihe bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte vom Strand entfernt sind. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort macht die Immobilie besonders attraktiv.
Playa Mansa als bevorzugtes Stadtviertel
Playa Mansa ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die geschützte Lage. Der Strand ist ideal für Familien und bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur umfasst Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Wer hier eine Immobilie erwirbt, investiert in eine der stabilsten Lagen von Punta del Este.
Praktische Tipps für den Kauf einer Immobilie
Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie die Gemeinschaftskosten und die Grundsteuer prüfen. In diesem Fall betragen die monatlichen Gemeinschaftskosten 11.350 Pesos Uruguay. Die Grundsteuer liegt bei 29.000 Pesos Uruguay und die Grundschulsteuer bei 10.000 Pesos Uruguay. Diese Kosten sind angemessen für eine Wohnung in dieser Lage und mit diesen Annehmlichkeiten.
Gemeinschaftskosten und Gebäudeverwaltung
Das Gebäude verfügt über einen Portier mit festen Dienstzeiten und eine gemeinschaftliche Hausverwaltung. Ein ständiger Rücklagenfonds ermöglicht es, alle vier Jahre Anstricharbeiten und allgemeine Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen, ohne dass diese Kosten auf einmal anfallen. Diese Struktur sorgt für langfristige Werterhaltung der Immobilie.
Angemessene Nebenkosten für PuntadelEste Meerblickappartment
Es handelt sich um eine hervorragende Wohnung mit angemessenen Nebenkosten. Käufer können die Immobilie sofort genießen, ohne Umbauarbeiten vornehmen zu müssen. Die Wohnung ist hochrentabel, falls Sie diese vermieten möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Meerblick in erster Reihe ist in Punta del Este ganzjährig stark.
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PuntadelEste Meerblickappartment als Investment
Für Investoren ist diese Immobilie eine kluge Wahl. Die Lage in erster Reihe, die moderne Ausstattung und die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen in Punta del Este sprechen für sich. Wer ein Haus in Punta del Este mit Potenzial sucht, findet hier eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial.
Wohnung mit Meerblick und hoher Rendite
Die Wohnung kann sofort vermietet werden, da keine Umbauarbeiten notwendig sind. Die moderne Ausstattung und die erstklassige Lage machen sie zu einer attraktiven Option für Feriengäste. Investoren können somit von einer stabilen Rendite profitieren.
Häufige Fragen zum PuntadelEste Meerblickappartment
Wie hoch sind die monatlichen Gemeinschaftskosten? Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 11.350 Pesos Uruguay. Diese Kosten decken Portier, Hausverwaltung und Instandhaltung des Gebäudes ab.
Wie groß sind die Schlafzimmer und die Wohnfläche? Die Wohnung verfügt über 62 m² Gesamtfläche und 56 m² Wohnfläche. Die 2 Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz.
Ist eine Garage vorhanden? Ja, die Wohnung verfügt über eine Garage. Diese bietet zusätzlichen Komfort für Autobesitzer und erhöht den Wert der Immobilie.
Kann die Wohnung sofort genutzt werden? Ja, die Immobilie wurde komplett renoviert und kann sofort genutzt werden. Keine Umbauarbeiten sind notwendig.
Eignet sich die Wohnung als Investment? Die Lage in erster Reihe und die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen in Punta del Este machen die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Investoren.
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