Ein Küstengrundstück in La Paloma ist der Traum der Menschen, die weg vom Trubel und schlechten Nachrichten aus der ganzen Welt wollen. In San Bernardo, auch bekannt als Pueblo Nuevo, stehen zwei großzügige Liegenschaften zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 944 m² sind diese Grundstücke ideal für alle, die Naturnähe und Ruhe suchen. Die Location ist nicht nur hervorragend, sondern bietet auch ein wachsendes Umfeld mit viel Potenzial. Hier können Sie den Traum vom eigenen Ferienhaus oder einer soliden Immobilieninvestition umsetzen.

Das Grundstück ist Eckgrundstück, was bedeutet, dass es an zwei Seiten von Straßen umgeben ist. Es hat eine Front von 14,60 Metern und erstreckt sich 80 Meter in die Tiefe. Das Gelände ist bereits eben und klar abgegrenzt, sodass Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können. Die geltenden Vorschriften erlauben eine optimale Nutzung für Wohnzwecke und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. So dürfen Sie beispielsweise bis zu 7,5 Meter hoch bauen – ideal für ein zweigeschossiges Anwesen. Dabei gelten spezifische Rückbautiefen, die sicherstellen, dass Ihr zukünftiges Heim harmonisch in die Umgebung integriert wird.

Zusätzlich zur großartigen Lage sind die aktuellen Eigentümer bereit, Ihnen direkte Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten. Dies bedeutet, dass Sie lediglich 50 % des Preises im Voraus zahlen müssen. Der Restbetrag kann flexibel geregelt werden. Eine solche Option ist besonders attraktiv für Käufer, die finanzielle Spielräume suchen. Investieren Sie in Ihr eigenes Paradies und genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebens am Strand. La Paloma bietet nicht nur ein hoher Freizeitwert, sondern auch eine wertbeständige Voraussetzung für Ihre Immobilieninvestition.

Kurz noch einmal:  Das Grundstück ist bereits nivelliert und ausgemessen, sodass Sie sofort mit den Planungen für Ihren Bau beginnen können. Gemäß der geltenden Vorschriften (Sektor E) erlaubt die Region, dass Sie Wohnungen mit einem Mindestflächenbedarf von 1.000 m² errichten. Die Bauvorschriften offenbaren zudem eine FOS von 10% und eine FOT von 15%, was Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. Die maximale Höhe Ihrer zukünftigen Immobilie beträgt 7,5 Meter, verteilt auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wodurch Sie eine großartige Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Vorteile des Kaufs eines Küstengrundstücks in La Paloma:

– Ruhige Lage in einem naturnahen Umfeld
– Flexible Finanzierungsoptionen
– Hohe Wertsteigerungspotential durch die wachsende Region
– unmittelbare Nähe zum Strand und Erholungsmöglichkeiten
– Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in die Zukunft zu investieren und die Schönheit von Uruguay hautnah zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine attraktive Rendite verspricht.

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Innovative Bauweise mit uns in Uruguay

Die Grundstruktur unserer Häuser basiert unter anderem auf dem erprobten Woodframing-System. Diese moderne Technik überzeugt durch ihre Langlebigkeit: Holz bietet eine hervorragende Kombination aus Stabilität und Anpassungsfähigkeit gegenüber wechselnden Wetterbedingungen. Darüber hinaus ermöglicht die Methode eine ökonomische Bauweise mit schneller Montage, wodurch Bauzeit und Kosten deutlich reduziert werden – ohne Abstriche bei der Qualität.

Komfort und Energieeffizienz: Ein entscheidender Vorteil liegt im ausgezeichneten Wärmeschutz. Holzrahmenkonstruktionen sorgen für ideale Dämmwerte und schaffen ein behagliches, gesundes Wohnklima. Unsere schlüsselfertigen Häuser sind mit Küche, Bad und allen notwendigen Genehmigungen ausgestattet. Gemeinsam mit unserem deutschsprachigen Projektleiter sowie einem Team aus Architekten und Bauingenieuren entwickeln Sie Ihr individuelles Wohnprojekt. So können Sie sich ganz auf die Gestaltung der Innenräume konzentrieren.

Vielfalt der Bauoptionen:  Neben Woodframing bieten wir auch Steelframing, traditionelle Massivbauweisen, ökologische Konzepte sowie japanische Architektur mit verkohltem Holz an. Fragen Sie uns nach aktuellen Quadratmeterpreisen und entdecken Sie die Möglichkeiten, nachhaltig und kosteneffizient zu leben.

Lage: 34°30’14.1″S 54°00’23.3″W

/Terreno/1634

Bitte geben Sie bei Fragen immer den Link zum Objekt mit an.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer und in spanischer Sprache zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter: 0059895096283