Ein grosses Haus nahe La Paloma zu finden, ist für deutschsprachige Auswanderer und Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz eine seltene Gelegenheit. Unser Casa Gris in Tajamares de La Pedrera bietet genau das: ein beeindruckendes 6.598 m² großes Gelände in einer geschlossenen Community mit geringen Fixkosten. Diese besondere Immobilie im Herzen der gated community Tajamares de La Pedrera verbindet Komfort und umfassende Naturnähe mit 360-Grad-Aussicht und hochwertigem Design.

Viele Käufer suchen nach einem Zuhause, das ausreichend Platz für Familie und Freizeit bietet, ohne hohe laufende Kosten – Das Casa Gris erfüllt beide Anforderungen mit einer 154 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großzügigen Außenbereich für Entspanung und Outdoor-Aktivitäten.

In diesem Artikel erfahren Sie alles über die Lage, Ausstattung, Vorteile der geschlossenen Community und die geringen Fixkosten dieser Immobilie – ideal für Auswanderer, die ein großes Gelände, Sicherheit und Wertstabilität in Uruguay suchen.

Haus nahe La Paloma – Lage in Tajamares de La Pedrera und 360-Grad-Aussicht

Das Casa Gris liegt im Herzen von Tajamares de La Pedrera, einer geschlossenen Community mit beeindruckender 360-Grad-Aussicht und direkte nAnbindung an den beliebten Badeort La Pedrera. Seine Lage verbindet ländliche Ruhe mit kurzer Distanz zu Stränden, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Tajamares de La Pedrera gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden für deutschsprachige Auswanderer, da die Nachbarschaft sicher, gut erschlossen und mit hoher Lebensqualität ausgestattet ist.

Das große Gelände von 6.598 m² bietet ausreichend Raum für Privatsphäre, Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten und flexible Nutzung – ein entscheidender Vorteil gegenüber kleineren Grundstücken. Die geschlossene Community garantiert Sicherheit, Gemeinschaft und geringe Fixkosten, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Investoren macht.

Großes Gelände 6.598 m² – Raum für Privatsphäre und Freizeit

Das 6.598 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und bietet die Möglichkeit fernab des nächsten Nachbarns zu entspannen. Die Weite des Geländes ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und flexible Nutzung – sei es für Landwirtschaft, Tierhaltung, Gartenbau oder reine Erholung.

Für Auswanderer aus dem DACH-Raum bedeutet dies: ein sicheres, großzügiges Zuhause mit genügend Platz für Familie, Gäste und langfristige Projekte. Das große Gelände ist ein entscheidender Kaufargument, da vergleichbare Angebote in der Region selten und kostspielig sind.

Geschlossene Community Tajamares – Sicherheit und Gemeinschaft

Tajamares de La Pedrera ist eine geschlossene Community mit Sicherheitsvorkehrungen, gemeinsamen Flächen und starkem Gemeinschaftsgefühl. Die geschlossene Struktur garantiert Sicherheit, Kontrolle des Zugangs und ein vertrautes Umfeld für Bewohner.

Die Community bietet gemeinsame Infrastruktur, regelmäßige Veranstaltungen und ein Netzwerk von Nachbarn, was die Integration für Auswanderer erleichtert. Geringe Fixkosten im Vergleich zu anderen geschlossenen Communities machen Tajamares besonders attraktiv für langfristig Wohnende und Investoren.

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Geringe Fixkosten – Wirtschaftlichkeit und transparente Abgaben

Das Casa Gris zeichnet sich durch geringe Fixkosten aus, was die Immobilie besonders wirtschaftlich macht. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sind die laufenden Kosten niedrig und transparent, was die Planungssicherheit für Käufer erhöht.

Die geringen Fixkosten umfassen Steuern, Gemeindeabgaben und Instandhaltung, die im Verhältnis zur Größe und Qualität der Immobilie sehr moderat sind. Für Investoren und Auswanderer bedeutet dies: hohe Rendite, niedrige Risiken und langfristige Wertstabilität.

Villa nahe La Paloma im Privatgrundstück– Raumaufteilung und Wohnkomfort auf 154 m²

Die Immobilie erstreckt sich über 154 m² bebauter Fläche auf einer Ebene und bietet 3 Schlafzimmer (davon 1 Suite), 2 moderne Bäder, eine spaciosе Küche mit Bar und einen warmen, hellen Wohn-Essbereich. Die Bauweise maximiert natürliche Helligkeit und Verbindung zur Landschaft.

Der Wohn-Essbereich lädt zur Gemeinschaft ein, die Küche mit Bar ist ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Die 3 gemütlichen Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 6 Personen, während die Suite zusätzliche Privatsphäre garantiert.

Eigenschaften im Überblick:

• Grundstück: 6.598 m²

• Wohnfläche: 154 m²

• Schlafzimmer: 3 (davon 1 Suite)

• Bäder: 2

• Kapazität: 6 Personen

• Etagen: 1

• Küche: mit Bar

• Parrillero: Ja

• Living/Essbereich: Ja

Auswandern Uruguay – Kaufargumente und Finanzierung

Für Auswanderer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ergeben sich klare Vorteile: großes Gelände für Privatsphäre, geschlossene Community für Sicherheit, geringe Fixkosten für Wirtschaftlichkeit und Nähe zu La Pedrera für Infrastruktur. Investoren profitieren von der Nachfrage nach großen Grundstücken in geschlossenen Communities und vom Potenzial für Ferienvermietung oder langfristigen Wertzuwachs.

Haus nahe La Paloma zu kaufen, ist eine intelligente Investition mit hohem Lebensqualität und niedrigen laufenden Kosten.

FAQ 

1) Wie weit ist Casa Gris von La Paloma entfernt?
Casa Gris liegt in Tajamares de La Pedrera, nur wenige Kilometer von La Paloma entfernt – ideal für kurze Wege zum Strand und zur Stadt.

2) Wie groß ist das Grundstück?
Das Grundstück misst 6.598 m² – ein riesiges Gelände für Privatsphäre und Freizeit.

3) Ist die Community geschlossen?
Ja, Tajamares de La Pedrera ist eine geschlossene Community mit Sicherheitsvorkehrungen und Gemeinschaftsgefühl.

4) Wie hoch sind die Fixkosten?
Die Fixkosten sind gering und transparent, was die Immobilie besonders wirtschaftlich macht.

5) Wie viele Personen können hier wohnen?
Die Immobilie bietet Platz für bis zu 6 Personen in 3 Schlafzimmern.

6) Gibt es einen Grillbereich?
Ja, ein Parrillero (Grill) ist vorhanden.

7) Eignet sich die Immobilie zur Vermietung?
Ja, aufgrund der großen Fläche, geschlossenen Community und Nähe zu Stränden eignet sie sich gut für Ferienvermietung.

Besichtigung buchen:
📞 Telefon/WhatsApp: 0059895096283 oder Kontakt

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Kontaktieren Sie uns für detaillierte Unterlagen, Preisdetails und persönliche Beratung zur Kaufabwicklung. Wir unterstützen Sie bei rechtlichen Fragen, lokalen Kontakten und der gesamten Kaufbegleitung – auf Deutsch, Spanisch oder Englisch.Fragen Sie uns auch nach Ihren Wünschen. Nicht immer werden alle zur Verfügung stehenden Objekte veröffentlicht. Wir finden für Sie gegebenenfalls auch das passende Immobilienobjekt. (Der Eigentümer stellt die Nutzung und Veröffentlichung von Fotos der Inneneinrichtung nicht zur Verfügung)
Bitte geben Sie bei Fragen immer den Link zum Objekt mit an.

Casa/1762

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