PuntadelEste Meerblick Appartment bietet deutschsprachigen Auswanderern nach Uruguay eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die hier vorgestellte Zweizimmerwohnung vereint modernes Design, direkten Meerblick und eine durchdachte Raumaufteilung in einem Gebäude mit erstklassigen Terminen direkt am Strand von Playa Mansa in Punta del Este.

Die erste Begegnung mit dieser Immobilie bestätigt den Eindruck, den Sie sich erhofft haben: Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, und der Balkon vermittelt eine enge Verbindung zum duftenden Meer und zur frischen Brise des Atlantiks. Die Immobilie ist ideal, um das ganze Jahr über zu wohnen, Ferien zu genießen oder in eine verlässliche Rendite zu investieren. Der Eindruck der modernen Architektur mit klaren Linien und minimalistischer Ausstattung zieht sich durch die gesamte Einheit und macht sofort klar, dass hier Qualität großgeschrieben wird.

Das grosse PuntadelEste Meerblick Appartment ist der Wegweiser dieses Angebots: Die Einheit überzeugt durch ihr offenes Lichtkonzept, das durch breite Fensterfronten noch intensiviert wird, und durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Playa Mansa zu einer der begehrtesten Lagen von Punta del Este machen. Die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, komfortabler Ausstattung und einer klaren, funktionalen Gestaltung macht dieses Apartment zu einer echten Empfehlung für deutschsprachige Auswanderer, die in Uruguay eine neue Heimat suchen und zugleich finanziell gut aufgestellt sein möchten.

Im PuntadelEste Meerblick Appartment wird hier erneut Folgendes aufgegriffen, um zu verdeutlichen, warum diese Immobilie als Investition mit sofortiger Rendite attraktiv ist. Die Wohnung wird in einem modernen Gebäudekomplex angeboten, der erstklassige Einrichtungen bietet und sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche auszeichnet. Die klare Trennung von Wohn- und Privatbereich sorgt dafür, dass Bewohner wie Investoren gleichermaßen vom guten Layout profitieren.

PuntadelEste Meerblick Wohnung bringt Ihnen Folgendes direkt näher:

• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Zwei Badezimmer, davon eines als Suite
• Ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon
• Eine moderne, funktionale Küche in halboffener Form
• Klimaanlage
• Eine optionale Garage (Kosten 25.000 USD)

Die Ausstattung der Anlage steht im Einklang mit dem Niveau des Gebäudes: Ein Außenpool, ein Solarium, eine Grillstelle, eine geschlossene Barbecue-Zone im Dachgeschoss mit Ausblick auf die Insel, die Halbinsel und Punta Ballena sowie eine große Terrasse mit Jacuzzi laden zu entspannten Stunden bei Sonnenuntergang ein. Zudem gibt es einen Waschraum, einen Portier mit festgelegten Öffnungszeiten und ein Videoüberwachungssystem, damit Sicherheit und Komfort Hand in Hand gehen.

Der Standort ist ideal: Direkt am Meer gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Serviceeinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Lage Mansa, bekannt für die gute Infrastruktur und das ruhige Wohnumfeld, bietet eine ideale Balance zwischen Erholung am Strand und praktischer Erreichbarkeit von Arbeits- und Freizeitangeboten. Die Immobilie verbindet sozusagen Aufenthalt am Meer mit der Möglichkeit, Einnahmen aus Vermietung zu erzielen.

Virtueller Rundgang:
Ein virtueller Rundgang ermöglicht es Ihnen, die Räume und das Ambiente auch ohne physischen Besuch detailliert kennenzulernen. So können Sie die hellen Fensterfronten, die großzügige Terrasse und die klare Innenaufteilung schon jetzt virtuell erleben. Der Rundgang verläuft intuitiv und zeigt Ihnen alle Details der Ausstattung sowie die spektakulären Blickachsen auf Meer und Umgebung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren.

Detaillierte Daten im Überblick

Zone: Mansa
Sup. Total: 110 m2
Sup. Propia: 70 m2
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Garage: Optional
Pool: Exterior
Gym: Ja

Gastos Comunes: 65.000 USD (vierteljährlich)
Imp.Inmobiliario: 38.900 USD
Imp. Primaria: 16.500 USD

Wohnung mit Meerblick in PuntadelEste – Investitionsperspektive, Lebensqualität oder passives Einkommen

Diese Immobilie ist mehr als eine bloße Unterkunft am Meer. Sie kombiniert südamerikanische Lebensqualität mit einem professionell gemanagten Vermietungskonzept, das auf deutsche Standards trifft. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer großen Terrasse bietet sowohl komfortable Wohnqualität als auch eine attraktive Vermietbarkeit für Kurz- und Langzeitmieter. Die moderne Küche, die gute Belichtung und die frische Luft sorgen dafür, dass sich Bewohner hier sofort zuhause fühlen.

Für deutschsprachige Auswanderer bedeutet dies: Sie finden eine Lebens- und Investitionsstruktur vor, die Sicherheit, Komfort und Erträge vereint. Die Nähe zum Meer sorgt für eine hohe Attraktivität der Immobilie bei Mietern, sei es für Jahreszeitenwohnungen oder längerfristige Arrangements. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes – Pool, Solarium, Grillmöglichkeiten, Rooftop mit Blick auf Insel, Península und Punta Ballena – erhöhen den Wert der Wohnung und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig sorgt die klare Bauweise, die offene Raumkonzeption und die hochwertige Ausstattung dafür, dass Instandhaltungskosten übersichtlich bleiben.

Punta del Este Appartment – Rendite- und Vermietungspotenzial

Die Politik, die hier umgesetzt wird, ist stabil: Eine gut vermarktete Immobilie in Punta del Este, besonders in Playa Mansa, erzielt auch in wirtschaftlich wechselhaften Zeiten verlässliche Renditen. Die Kombination aus Meerblick, exzellentem Design und praktischer Raumaufteilung macht das PuntadelEste Apartment zu einer starken Investition mit dem Potenzial für konstante Erträge. Der Vermietungsprozess wird durch die vorhandene Infrastruktur vereinfacht: Die Nähe zu Annehmlichkeiten, der sichere Gebäudekomplex und die hochwertigen Ausstattungen steigern die Nachfrage von Mietern, die eine hochwertige Unterkunft direkt am Strand suchen.

Betrachten Sie diese Immobilie als eine Kombination aus Lebensqualität am Meer und stabiler Vermögensbildung. Die Entscheidung für eine Investition hier bedeutet, dass Sie von zwei zentralen Vorteilen profitieren: einer sofortigen Rendite durch eine Mietsituation und dem langfristigen Wertzuwachs durch die begehrte Lage und die hochwertige Bauausführung. Wenn Sie sich eine sichere, zukunftsorientierte Investition wünschen, die auch Ihre persönliche Lebensqualität steigert, ist dieses PuntadelEste Appartment die richtige Wahl.

Kontakt und weitere Informationen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort oder bitten Sie um einen persönlichen Beratungstermin.
Fordern Sie den Link zum virtuellen Rundgang an, um die Räume schon jetzt kennenzulernen.
Erfahren Sie mehr über die konkreten Nebenkosten und steuerlichen Rahmenbedingungen in Uruguay.
Kaufanreiz und nächste Schritte:

Jetzt WhatsApp oder Telefonkontakt: 005989509628

Erleben Sie das Meer direkt vor der Tür.
Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite durch die bestehende Vermietung.
Nutzen Sie die Vorteile eines modernen Gebäudes mit umfassenden Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie den optionalen Garagenplatz für zusätzlichen Komfort und Wert.
Verfolgen Sie langfristig die Wertentwicklung einer begehrten Immobilie in Punta del Este.

Vorteile im Überblick

Direkter Zugang zum Meer mit Aussicht

Moderne Ausstattung und offenes Raumkonzept

• Große Terrasse mit Jacuzzi
• Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
• Klimaanlage, halb integrierte Küche
• Optionaler Garagenplatz
• Pool, Solarium, Grillmöglichkeiten, Rooftop Barbecue
• Sicherheit mit Portier und Videoüberwachung
• Nähe zu Diensten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• Transparente Nebenkosten- und Steuerinformationen

Die Lage ist: Parador 31 | Costero Beach Club (Rambla Mansa)

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer und in spanischer Sprache zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter: 0059895096283 Fragen Sie uns auch nach Ihren Wünschen. Nicht immer werden alle zur Verfügung stehenden Objekte veröffentlicht. Wir finden für Sie gegebenenfalls auch das passende Immobilienobjekt.

Apartamento/1670

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