Großes La Paloma Grundstück kaufen – über 5600 m2 strandnah und sicher
Basics
- Type: La Paloma Grundstück Kaufen
- Grundstücksgrösse: 5760 m²
- Date added: Added 3 hours ago
Description
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Beschreibung:
Ein großes La Paloma Grundstück mit 5.760 m² bietet seltene Möglichkeiten für Auswanderer, Ferienhauskäufer und Investoren. Dieses Grundstück liegt in San Antonio, nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeprägte native Vegetation aus. Auf dem Grundstück bleiben zahlreiche einheimische Bäume erhalten. Dazu gehören die Arten Canelones und Coronillas. Diese Kombination aus Küstennähe und natürlicher Umgebung ist in dieser Form in Uruguaz mittlerweile selten.
Das Grundstück besitzt zwei Frontseiten mit jeweils 56,70 Metern. Die Tiefe beträgt 100 Meter. Im Norden grenzt das Grundstück direkt an ein offenes Feld. Eine der Seiten liegt an einem großen Cañadón. Dadurch entsteht Weite und eine starke Verbindung mit der Landschaft.
Großes La Paloma Grundstück mit zwei Frontseiten
Das große La Paloma Grundstück bietet 5.670 m² Fläche im kleinen San Antonio. Die zwei Frontseiten ermöglichen eine flexible Erschließung und Gestaltung. Die Tiefe von 100 Metern schafft Raum für verschiedene Nutzungskonzepte.
Die Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt verstärkt die Attraktivität. Gleichzeitig bleibt die natürliche Umgebung mit nativen Bäumen erhalten. Diese Kombination spricht Käufer an, die Natur, Privatsphäre und Küstennähe verbinden möchten.
Ein großes La Paloma Grundstück dieser Größe eignet sich für ein Ferienhaus, ein Wohnhaus oder ein touristisches Projekt. Die Abmessungen bieten genug Raum für großzügige Außenbereiche, Gärten und zusätzliche Nutzflächen.
Großes Grundstück nahe Meer Uruguay
Die Nähe zum Meer und die offene Landschaft im Norden schaffen eine besondere Atmosphäre.
Grundstück San Antonio La Paloma mit nativer Vegetation
Die native Vegetation zählt zu den wichtigsten Merkmalen dieses Grundstücks. Zahlreiche einheimische Bäume sind Teil der Küstenimmobilie. Diese Bäume spenden Schatten, verbessern das Mikroklima und schaffen eine natürliche Privatsphäre. Gerade in Küstennähe ist eine solche Vegetation besonders wertvoll. Sie verbindet das Grundstück mit der umgebenden Landschaft und schaft so Schutz vor starken Südwinden. Das Grundstück liegt zwar strandnah aber doch weit genug von der Küste entfernt, sodass keine Überschwemmungen zu befürchten sind.
Bebaubarkeit mit FOS 35 Prozent und FOT 70 Prozent
Für diese Zone gelten ein FOS von 35 Prozent und ein FOT von 70 Prozent. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7 Meter. Erlaubt sind ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Durch den FOS von 35 Prozent ist eine Bodenbelegung von bis zu 1.984,50 m² erlaubt. Der FOT-Anteil von 70 Prozent ermöglicht eine gesamte bebaubare Fläche von bis zu 3.969 m².
Die seitlichen Abstände betragen 3 Meter zur Front und 20 Prozent zum hinteren Bereich. Die seitlichen Abstände dürfen teilweise für Pergolen, Schattenspender oder offene Carports genutzt werden. Pro Seite sind bis zu 18 m² möglich.
FOS 35 Prozent La Paloma für flexible Planung
Der FOS von 35 Prozent erlaubt eine großzügige Belegung des Bodens. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für Gärten, Terrassen und Außenbereiche. Das unterstützt eine naturnahe Gestaltung.
LAGE GROSSES LA PALOMA GRUNDSTÜCK AUF DER KARTE
Touristischer Komplex La Paloma als Nutzungsoption
Die Bauvorschriften von San Antonio 7 La Paloma sehen zusätzlich die Möglichkeit vor, touristische Komplexe zu entwickeln. Dadurch erweitern sich die Nutzungsmöglichkeiten für ein Grundstück dieser Größe.
Ein großes La Paloma Grundstück kann somit für ein Ferienhaus, ein Wohnhaus oder ein touristisches Projekt genutzt werden. Die Kombination aus Fläche, Lage und Bebaubarkeit schafft verschiedene Perspektiven.
Investoren können die Möglichkeit eines touristischen Komplexes prüfen. Die Nähe zum Meer, die native Vegetation und die sichere Lage stärken das Potenzial.
Grundstück strandnah La Paloma für Ferienhaus
Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Meer entfernt. Dadurch eignet es sich besonders für ein Ferienhaus La Paloma. Die strandnahe Lage, die native Vegetation und die sichere Umgebung schaffen eine attraktive Basis.
Ein großes La Paloma Grundstück dieser Größe ermöglicht ein individuelles Ferienhaus mit großem Garten. Die zwei Frontseiten und die Tiefe von 100 Metern bieten genug Raum für verschiedene Konzepte.
Käufer können ein Haus nach persönlichen Wünschen planen. Die Bebauungsvorschriften erlauben ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Pergolen, Schattenspender und offene Carports ergänzen die Außenbereiche.
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Ferienhaus La Paloma bauen mit individuellem Konzept
Das Grundstück bietet Raum für ein Ferienhaus mit eigenem Charakter. Die native Vegetation, das Cañadón und das offene Feld im Norden schaffen eine besondere Atmosphäre.
Immobilien und Grundstücke mit einer Vollmacht aus dem Ausland kaufen
Immobilien und Grundstücke mit einer Vollmacht aus dem Ausland kaufen ist in Uruguay grundsätzlich möglich. Ausländische Käufer benötigen keine uruguayische Residenz für den Erwerb. Der Kauf kann über einen Bevollmächtigten in Uruguay (bspw. ein Mitarbeiter von butiaimmobilien) abgewickelt werden.
hausbauenuruguay.com Der Bau-Profi mit deutsch/spanischem Management und butiaimmobilien oferieren eine deutschsprachige Betreuung beim Uruguay Immobilienkauf. Das gilt ebenso für einen Hausbau aus dem Ausland mit einer Vollmacht.
Das große La Paloma Grundstück kann durch touristische Vermietung ein hohes passives Einkommen erzielen. Die strandnahe Lage, die native Vegetation und die sichere Umgebung stärken die Attraktivität für Feriengäste. So verbindet das Grundstück Eigennutzung, Küstenleben und Einnahmeperspektiven.
HausbauenUruguay.com für Erdarbeiten und kompletten Hausbau
Das Partnerunternehmen HausbauenUruguay.com by tres4cinco übernimmt Erdarbeiten, Hausbau ganz nach Wunsch und Normen, Wasserbohrungen, elektrischen Zugang, Einzäunung sowie die kompletten Behördengänge für einen La Paloma Hausbau. Das Unternehmen begleitet den Prozess von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Dadurch können Käufer aus dem deutschsprachigen Raum den Hausbau in Uruguay professionell organisieren. Die Koordination von Partnerfirmen, Behördengängen und technischen Gewerken wird übernommen. Das reduziert unnötige Unsicherheit und spart Zeit.
Ein großes La Paloma Grundstück wie dieses in San Antonio bietet genug Raum für ein individuelles Haus. Die Kombination aus Planung, Bauausführung und behördlicher Abwicklung mit HausbauenUruguay schafft eine klare Grundlage. So entsteht ein Zuhause, das zu den persönlichen Wünschen und zur natürlichen Umgebung passt.
Großes La Paloma Grundstück für Investoren und Auswanderer
Ein großes La Paloma Grundstück dieser Größe spricht Investoren und Auswanderer gleichermaßen an. Die 5.670 m² Fläche, die zwei Frontseiten und die Tiefe von 100 Metern bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die strandnahe Lage, die native Vegetation und die sichere Umgebung verstärken die Attraktivität. Die Bebauungsvorschriften erlauben ein Ferienhaus, ein Wohnhaus oder ein touristisches Projekt.
Dadurch entsteht ein Grundstück mit langfristigem Potenzial. Käufer erhalten Raum, Natur und eine klare rechtliche Grundlage. Das unterstützt eine nachhaltige Planung und eine langfristige Nutzung.
FAQ zum großen La Paloma Grundstück
Wie groß ist das Grundstück?
Das Grundstück umfasst 5.670 m². Die Frontseiten betragen jeweils 56,70 Meter. Die Tiefe beträgt 100 Meter.
Wo liegt das Grundstück?
Das Grundstück liegt in San Antonio, La Paloma. Es befindet sich im Sektor C, einem Gebiet für städtebauliche Entwicklung.
Ist das Grundstück strandnah?
Ja. Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung ist naturnah und ruhig.
Welche Bebauung ist möglich?
Der FOS beträgt 35 Prozent. Der FOT beträgt 70 Prozent. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7 Meter. Ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sind erlaubt.
Können Ausländer das Grundstück kaufen?
Ja. Ausländische Käufer können Immobilien und Grundstücke in Uruguay grundsätzlich ohne uruguayische Residenz erwerben. Eine Abwicklung aus dem Ausland kann möglich sein.
Eignet sich das Grundstück für ein Ferienhaus?
Ja. Die strandnahe Lage, die native Vegetation und die sichere Umgebung eignen sich für ein Ferienhaus La Paloma. Die Bebauungsvorschriften unterstützen individuelle Konzepte.
Kann ein touristischer Komplex entwickelt werden?
Ja. Die Bauvorschriften von San Antonio 7 La Paloma sehen die Möglichkeit vor, touristische Komplexe zu entwickeln. Das erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für ein Grundstück dieser Größe.
KONTAKT
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