Eine Chacra 5 ha Uruguay Rocha zu kaufen, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und deutschsprachige Auswanderer, die Landbesitz in einer strategisch günstigen Lage suchen. Nur wenige Kilometer von der Stadt Rocha entfernt und mit direktem Zugang über die Ruta 109 sowie asphaltierter Zufahrt garantieren diese 5 Hektar große Landgüter ganzjährige komfortable Anbindung und verbinden ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Einige der Chacras liegen direkt an der Ruta 109 und bieten offene Sicht auf die imposanten Sierras de Rocha, während andere über Bachufer und einheimischen Wald verfügen und so ein einzigartiges Naturerlebnis ermöglichen.

Lage an Ruta 109 und Nähe zu Rocha

Die Lage ist besonders attraktiv für Auswanderer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, da die Chacras in einer Community mit deutschsprachigen Eigentümern liegen und die Nähe zur internationalen Schule La Colmena gewährleistet ist. Diese Infrastruktur schafft ein vertrautes Umfeld und erleichtert die Integration, während die günstigen Preise und Finanzierungsoptionen den Einstieg in den uruguayischen Immobilienmarkt deutlich vereinfachen. Barpreise liegen zwischen U$S 50.000 und U$S 55.000.

Landgut mit deutschsprachigen Nachbarn in Uruguay

Alle Chacras werden eingezäunt verkauft und sind sofort nutzbar für produktive oder touristische Projekte, Wohnen oder Landwirtschaft. Die Vielfalt der Eigenschaften reicht von offenen Flächen mit Bergblick bis zu Grundstücken mit Bachufer und einheimischem Wald, was unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ländlicher Ruhe und direkter Anbindung an Rocha sowie die Strände der Ostküste, was die Chacras sowohl für dauerhafte Wohnsitz als auch für Ferienimmobilien oder touristische Investition geeignet macht.

Die Sierras de Rocha bilden eine natürliche Kulisse und bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und Naturerlebnis. Die asphaltierte Zufahrt und die direkte Anbindung an die Ruta 109 sorgen für einfache mobilité und garantisce, dass die Grundstücke ganzjährig erreichbar sind, unabhängig von Wetterbedingungen. Dies ist ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen anderen ländlichen Angeboten in Uruguay, die oft nur über unbefestigte Straßen zugänglich sind.

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Holzhaus bauen in der Sierras mit den Profis von HausbauenUruguay.com

HausbauenUruguay.com ist der richtige Partner für die Konstruktion von Holzhäusern in den Sierras von Rocha, weil das Unternehmen auf nachhaltigen Holzrahmenbau in Uruguay spezialisiert ist. (Einige Nachbarn haben mit dem Unternehmen schon zahlreiche grössere 120 m2 und kleinere 60 m2 Woodframing-Häuser dort errichtet. Deutschsprachige Auswanderer profitieren von dem deutsch-spanischem Management. Die Sierras de Rocha bieten eine besondere Topografie mit felsigen Hängen, steilen Gefällen und speziellen Bodenverhältnissen, die fundiertes lokales Baufachwissen erfordern. HausbauenUruguay.com verfügt über langjährige Erfahrung mit ökologischen Holzhäusern, die perfekt an das uruguayische Klima angepasst sind – mit optimierter Wärmeisolierung für kühle Winter und effektiver Belüftung für feuchte Sommer. Das Unternehmen übernimmt alle Schritte von der Architekturplanung über Behördengänge und Genehmigungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe, auch wenn der Bauherr nicht im Land ist. Brunnen bohren, Ofen einbauen, komplette Innenausstattung – alles wird virtuell koordiniert mit regelmäßigen Updates, Fotos und Videos. Zertifizierte Handwerker, lokale Lieferanten und transparente Kosten machen HausbauenUruguay.com zur idealen Wahl für deutschsprachige Auswanderer, die ein ökologisches, modernes und dauerhaft komfortables Holzhaus in den Sierras von Rocha realisieren möchten.

Günstige Lage – Natur und Stadt kombiniert

Für Investoren ergibt sich durch die günstige Lage und die Finanzierungsmöglichkeiten ein attraktives Renditepotenzial. Die Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen und Landgütern in der Region Rocha steigt kontinuierlich, insbesondere bei deutschsprachigen Auswanderern, die Wert auf Sicherheit, Infrastruktur und Gemeinschaft legen. Die Kombination aus natürlichen Ressourcen, günstigen Preisen und einfacher Finanzierung macht die Chacra 5 ha Uruguay Rocha, Uruguay zur idealen Wahl für Kapitalanleger und Auswanderer gleichermaßen.

Chacra 1 – Reserviert ✅
Chacra 2 – Verkauft ✅
Chacra 3 – Verkauft ✅
Chacra 4 – Verkauft ✅
Chacra 5 – Verkauft ✅
Chacra 6 – Verkauft ✅

Chacra 7 – Barpreis U$S 55.000.

Chacra 8 – Barpreis U$S 50.000.

Chacra 9 – Barpreis U$S 50.000.

Chacra 10 – Barpreis U$S 55.000.

Chacra 11 – Barpreis U$S 55.000.

Chacra 12 – Barpreis U$S 55.000.

Chacra 13 – Reserviert ✅

Chacra 14 – Verkauft ✅

Der Kaufprozess wird durch lokale Expertise und Unterstützung bei rechtlichen Fragen, Finanzierung und Behördengängen vereinfacht. Interessenten erhalten auf Anfrage ein vollständiges Exposé, detaillierte Grundrisse und Unterstützung bei Besichtigungsterminen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer oder spanischer Sprache zu vereinbaren.

FAQs

1. Wie weit ist die Chacra 5 ha Uruguay von Rocha entfernt?
   Die Chacras liegen nur wenige Kilometer (6 km) von der Stadt Rocha entfernt mit direktem Zugang über Ruta 109.

2. Ist die Zufahrt asphaltiert?
   Ja, alle Chacras haben asphaltierte Zufahrt über Straße und Ruta 109.

3. Welche Nutzungen sind auf einer Chacra 5 ha Uruguay erlaubt?
   Landwirtschaft, Tourismus, Wohnen, produktive Projekte – alle Chacras sind eingezäunt und sofort nutzbar.

4. Gibt es deutschsprachige Eigentümer in der Umgebung?
   Ja, die lose Community (Es handelt sich hier nicht um eine gated community. Jeder kann tun und lassen was er will) umfasst neben uruguayischen und Eigentümern aus anderen Ländern ebenfalls deutschsprachige Eigentümer, was Integration und Sicherheit erleichtert.

5. Gibt es eine internationale Schule in der Nähe?
   Ja, die internationale Schule La Colmena, die nach einem Montessori-Konzept bis yum Abitur unterrichtet. Ebenfalls finden sich in Rocha Stadt öffentliche Schulen und Privatschulen sowie Kindergärten.

Für weitere Informationen rund um den Kauf einer Chacra 5 ha Uruguay oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer und in spanischer Sprache zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter: 0059895096283– Telefon oder WhatsApp sowie Kontakt butiaimmobilien.com/kontakt-info
Fragen Sie uns auch nach Ihren Wünschen. Nicht immer werden alle zur Verfügung stehenden Objekte veröffentlicht. Wir finden für Sie gegebenenfalls auch das passende Immobilienobjekt.
Bitte geben Sie bei Fragen immer den Link zum Objekt mit an.

Chacra/1426

Lage: 34°25’50.1″S 54°23’12.0″W