2 Häuser La Paloma bieten eine seltene Möglichkeit für Käufer, die Wohnen, Familie und Vermietung miteinander verbinden möchten. Viele Auswanderer suchen in Uruguay eine Immobilie mit ausreichend Platz. Gleichzeitig soll das Objekt langfristig nutzbar bleiben und Einnahmen erzielen können. Genau hier liegt die besondere Stärke dieses Anwesens im Barrio Country.

Das Grundstück umfasst 1.573 m² und liegt als Eckgrundstück nahe dem Einkaufsbereich an der Straße Sagitario. Dadurch verbindet die Lage Ruhe, großzügige Außenflächen und eine gute Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Zwei eigenständige Häuser schaffen zusätzliche Flexibilität. Eine Familie kann beide Gebäude gemeinsam nutzen. Alternativ kann ein Haus bewohnt und das andere vermietet werden.

Auch für eine Großfamilie eignet sich dieses La Paloma Anwesen. Die beiden Gebäude bieten getrennte Wohnbereiche und eigene Grillplätze. Zusätzlich gibt es mehrere Obstbäume, eine Grundstücksfront von ungefähr 42,50 Metern sowie weitere 37 Meter an der zweiten Straße.

In diesem Beitrag erfahren Sie, wie die Häuser aufgebaut sind. Außerdem zeigen wir die Möglichkeiten für Vermietung, Auswanderung und einen Immobilienkauf aus dem Ausland. Auch der Kauf ohne uruguayische Residenz und mit Vollmacht wird verständlich erklärt.

2 Häuser La Paloma als seltene Küstenimmobilie

• Zwei vollständig unabhängige Häuser auf einem Eckgrundstück.

• Lage im Barrio Country von La Paloma.

• Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen an der Straße Sagitario.

• Geeignet für Eigennutzung, Familienwohnen und Vermietung.

Küstenimmobilien mit flexibler Nutzung

Die Immobilie eignet sich als Familienanwesen, Ferienobjekt oder Investment. Zwei Gebäude reduzieren Nutzungskonflikte und schaffen Privatsphäre.

La Paloma Immobilie kaufen im Barrio Country

• Ruhige Wohnlage mit guter Nähe zum Ortszentrum.

• Ecklage mit zwei Straßenfronten.

• Ungefähr 42,50 Meter Front an einer Straße.

• Weitere 37 Meter Front an der zweiten Straße.

Haus kaufen La Paloma nahe der Straße Sagitario

Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Das ist besonders für Auswanderer, Familien und langfristige Mieter interessant.

LAGE DER LA PALOMA IMMOBILIE

Anwesen La Paloma kaufen mit zwei unabhängigen Häusern

• Haupthaus über zwei Etagen.

• Zweites Haus ebenfalls auf zwei Ebenen.

• Beide Gebäude besitzen eigene Wohnbereiche und Badezimmer.

• Jedes Haus hat einen eigenen überdachten Grillbereich.

Zweifamilienhaus Uruguay für Großfamilien

Die getrennten Wohnbereiche eignen sich für zwei Familien oder mehrere Generationen. Außerdem bleibt die Privatsphäre im Alltag erhalten.

Immobilien Uruguay für Wohnen und passive Mieteinnahmen

• Ein Haus selbst nutzen und das zweite vermieten.

• Beide Gebäude separat vermieten.

• Saisonale und langfristige Vermietung prüfen.

• Verwaltung, Instandhaltung und lokale Nachfrage kalkulieren.

Immobilie Uruguay Auswanderer mit passivem Einkommen

Zwei Häuser können die Grundlage für regelmäßige Mieteinnahmen bilden. Die tatsächliche Rendite hängt jedoch von Preis, Zustand, Saison, Verwaltung und Auslastung ab.

Eigentum ohne Residenz Uruguay deutschsprachig kaufen

• Ausländer können urbane Immobilien in Uruguay grundsätzlich ohne Residenz erwerben.

• Der Kauf erfolgt über einen uruguayischen Notar, den Escribano.

• Ein Kauf aus dem Ausland kann mit einer Vollmacht möglich sein.

• Dokumente müssen im Heimatland korrekt beglaubigt und apostilliert werden.

Immobilien mit einer Vollmacht aus dem Ausland kaufen

Eine Vollmacht sollte genau formuliert und rechtlich geprüft werden. Butiaimmobilien bietet deutschsprachige Betreuung beim Uruguay Immobilienkauf an. Das gilt auch für einen Immobilienkauf aus dem Ausland mit einer Vollmacht.

Exklusive Villa Uruguay und Grundstück mit Entwicklungspotenzial

• 1.573 m² Grundstücksfläche.

• 165 m² bebaute Fläche laut Objektangabe.

• Großzügige Außenflächen und mehrere Obstbäume.

• Erweiterungen oder Neubauten vorbehaltlich der Bauvorschriften prüfen.

Großes Eckgrundstück La Paloma mit Obstbäumen

Die Grundstücksgröße bietet Raum für Garten, Freizeitbereiche und zusätzliche Nutzung. Vor jeder Planung müssen kommunale Vorgaben geprüft werden.

Haus kaufen La Paloma mit Parrillero und Wohnkomfort

• Haupthaus mit integrierter Küche und Wohn Essbereich.

• Leistungsstarker Holzofen im Haupthaus.

• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss.

• Zweites Haus mit offenem und geschlossenem Schlafzimmer.

• Überdachte Grillbereiche und Garage am Haupthaus.n.

Parrillero, Holzofen und Außenbereich

Der überdachte Grillbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Der Holzofen schafft in der kühleren Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort.

FAQ Bereich

Können Ausländer zwei Häuser in La Paloma kaufen?

Ja. Ausländer können urbane Immobilien in Uruguay grundsätzlich zu denselben Eigentumsbedingungen wie uruguayische Käufer erwerben. Eine Residenz ist nicht erforderlich.

Eignet sich das Anwesen für eine Großfamilie?

Ja. Die zwei unabhängigen Häuser schaffen getrennte Wohnbereiche. Dadurch eignet sich das Anwesen für mehrere Generationen oder eine Großfamilie.

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Kann ein Haus selbst genutzt und das zweite vermietet werden?

Ja. Diese Kombination ist eine mögliche Nutzung. Vorher sollten Vermietungsregeln, Verwaltungskosten, Instandhaltung und lokale Nachfrage geprüft werden.

Wie groß ist das Grundstück?

Das Eckgrundstück umfasst laut Objektangabe 1.573 m². Es besitzt ungefähr 42,50 Meter Front an einer Straße und 37 Meter an der zweiten Straße.

Wie viele Schlafzimmer hat die Immobilie?

Die Beschreibung nennt im Haupthaus zwei Schlafzimmer. Im zweiten Haus gibt es ein offenes und ein geschlossenes Schlafzimmer. Die zusammenfassenden Merkmale nennen jedoch zwei Schlafzimmer. Dieser Widerspruch sollte vor dem Kauf schriftlich geklärt werden.

Ist ein Immobilienkauf aus dem Ausland mit Vollmacht möglich?

Ja, ein Kauf durch einen bevollmächtigten Vertreter kann möglich sein. Die Vollmacht muss im Herkunftsland korrekt notariell beglaubigt, apostilliert und in Uruguay geprüft werden.

Welche Rolle spielt Butiaimmobilien?

Butiaimmobilien bietet deutschsprachige Betreuung beim Uruguay Immobilienkauf an. Das gilt auch für Käufer, die aus dem Ausland mit einer Vollmacht handeln möchten.

Eigentum ohne Residenz Uruguay und Vermietung mit Vollmacht

Eigentum ohne Residenz Uruguay ist für viele ausländische Käufer eine interessante Möglichkeit. Urbane Immobilien können grundsätzlich ohne uruguayischen Wohnsitz erworben werden. Ein Immobilienkauf aus dem Ausland mit einer Vollmacht kann ebenfalls möglich sein. Dafür müssen die Vollmacht und alle persönlichen Unterlagen rechtlich korrekt vorbereitet werden. Ein uruguayischer Notar prüft die Dokumente und begleitet die Eigentumsübertragung. Butiaimmobilien bietet deutschsprachige Betreuung beim Uruguay Immobilienkauf an. Das gilt ebenso für einen Immobilienkauf aus dem Ausland mit einer Vollmacht. Zwei Häuser in La Paloma können zudem ein hohes passives Einkommen durch Vermietung erzielen. Die tatsächliche Einnahme hängt von Lage, Preis, Zustand und Auslastung ab.

KONTAKT AUFNEHMEN
Nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf. Wir sprechen Deutsch, Spanisch und Englisch. WhatsApp oder Telefon 00598 95 096 283. Bitte geben Sie immer den obigen Link zum entsprechenden Objekt bei Anfragen an.