Eine erstklassige und gut gebaute Villa in Punta del Este kaufen zu können, ist für deutschsprachige Auswanderer und Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz eine seltene Gelegenheit. Dieses klassische Chalet im Stadtteil Cantegril bietet genau das: prestigevolle Lage, solider Bau und 1.050 m² großes Grundstück für ganzjährigen Wohnsitz.

Viele Käufer suchen nach einer Villa mit klassischem Charakter, großer Privatsphäre und hervorragender Lage in einer der exklusivsten Zonen von Punta del Este. Unser Chalet erfüllt all diese Anforderungen mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, 326 m² Wohnfläche und hochwertiger Bauweise.

In diesem Artikel erfahren Sie alles über die Lage in Cantegril, Ausstattung, Bauqualität und Kaufargumente dieser Villa. Ideal für Auswanderer, die Sicherheit, Komfort und Wertstabilität in Punta del Este suchen.

Villa Punta del Este kaufen – Prestigewolle Lage in Cantegril

Das Chalet liegt in einer der prestigewollsten Wohnzonen von Cantegril in Punta del Este, umgeben von grüner, konsolidierter Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit direkter Anbindung an Punta del Este, Infrastruktur und Stränden der Ostküste. Cantegril gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden für deutschsprachige Auswanderer.

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Klassisches Chalet Uruguay – Solide Bauweise und Ziegelwände

Das Chalet wurde mit traditioneller, solider Bauweise errichtet: Sichtbare Ziegelwände und französisches Dachziegeldach bewahren den Charakter traditioneller Bauweisen. Diese Bauweise garantiert langlebige Qualität und exzellente Wärmedämmung.

5 Schlafzimmer Villa – Raumaufteilung auf 326 m²

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer (davon 1 Suite), 4 Bäder, große Küche mit Office, geschlossenem Garage, Waschbereich und geschlossener Barbacoa für Treffen zu jeder Jahreszeit.

1.050 m² Grundstück – Privatsphäre und Nordwest-Orientierung

Das 1.050 m² große, voll eingezäunte Grundstück bietet Nordwest-Orientierung, hervorragende Sonneneinstrahlung und große Privatsphäre in ruhiger Umgebung.

Haus kaufen Uruguay – Investition und Wertstabilität

Für Investoren und Auswanderer aus dem DACH-Raum: prestigewolle Lage, große Privatsphäre, solider Bau und Potenzial für Ferienvermietung oder langfristigen Wertzuwachs.

Steuern: Grundsteuer $ 149.000, Schulsteuer $ 30.670 (Pesos pro Jahr)

FAQ 

1) Wie viele Schlafzimmer hat die Villa?5 Schlafzimmer, davon 1 Hauptsuite mit Ankleideraum.

2) Wie groß ist das Grundstück?1.050 m² – voll eingezäunt mit Nordwest-Orientierung.

3) Gibt es eine geschlossene Garage?Ja, geschlossene Garage und Waschbereich sind vorhanden.

4) Wie hoch sind die jährlichen Steuern?Grundsteuer: $ 149.000, Schulsteuer: $ 30.670.

5) Eignet sich die Villa zur Vermietung?Ja, aufgrund der exklusiven Lage und hochwertigen Ausstattung.

6) Wie ist die Lage in Cantegril?Cantegril ist eine der prestigewollsten Wohnzonen in Punta del Este.

7) Ist das Haus ganzjährig bewohnbar?Ja, Holzofen und hervorragende Bauweise machen es wintertauglich.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer und in spanischer Sprache zu vereinbaren, jetzt Kontakt aufnehmen📞Telefon/WhatsApp: 0059895096283 oder Kontakt

Fragen Sie uns auch nach Ihren Wünschen. Nicht immer werden alle zur Verfügung stehenden Objekte veröffentlicht. Wir finden für Sie gegebenenfalls auch das passende Immobilienobjekt.
Bitte geben Sie bei Fragen immer den Link zum Objekt mit an.

Objekt: Casa/1761

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