Stellen Sie sich vor – ein 3 Schlafzimmer-Haus La Paloma: morgens der Duft des Atlantiks, nur 250 Meter entfernt, in dem versteckten Paradies an der Rocha-Küste in Uruguay. Viele Auswanderer aus dem DACH-Raum träumen von einem strandnahen Zuhause, stoßen aber auf teure Objekte in überlaufenen Gebieten wie Punta del Este. Dieses 3 Schlafzimmer-Haus La Paloma in Los Botes löst das: geräumig, bezahlbar und in erstklassiger Lage. In diesem Artikel erfahren Sie alles über Lage, Ausstattung, Investitionspotenzial und nächste Schritte – perfekt für Investoren und Auswanderer, die in Rocha, Uruguay, Fuß fassen wollen. Ob Ferienhaus oder permanenter Wohnsitz: Hier finden Sie Stabilität und Rendite.

3 Schlafzimmer-Haus La Paloma – Die Highlights

Diese Immobilie La Paloma überzeugt mit einem 786 m² Grundstück und 172 m² bebauter Fläche.

• 3 Schlafzimmer, 2 davon Suiten mit eigenem Bad – Platz für 5 Personen (4 Betten).

• 2 komplette Bäder, abgetrennte Küche, helles Wohn- und Esszimmer.

• 2 Etagen für Privatsphäre, ideal für Familien oder Miete.
  Optimale Aufteilung sorgt für Komfort.

Strandnahe Lage in Los Botes, Rocha

Los Botes ist das Herz von La Paloma: ruhig, doch nah an Stränden und Shops.

• Nur 250 m zum Meer – tägliche Spaziergänge garantiert.

• Erstklassige Lage in Rocha: Wertsteigerung durch Tourismusboom.

• • Für DACH‑Auswanderer: sichere Nachbarschaft, internationale Community.
  Perfekt für Strandhaus-Uruguay-Liebhaber.

Warum Los Botes für DACH-Investoren?

Niedrige Kriminalität, naturnahe Lebensqualität – besser als städtische Alternativen.

Innenausstattung des strandnahen Hauses mit 3 Schlafzimmern

Praktisch und uruguaytypisch ausgestattet.

• Kaminofen für winterliche Abende, Grillplatz für Asados.

• Waschküche, keine unnötigen Extras wie Garage oder Pool.

• Helles Layout mit separatem Essbereich.
  Einladend für ganzjähriges Wohnen.

Investitionsvorteile in La Paloma, Uruguay

Rocha boomt: +15% Wertsteigerung jährlich (Uruguay XXI-Daten).

• Hohe Mietnachfrage durch Touristen – Rendite bis 8%.

Praktische Merkmale und Komfort

Keine Überflüssigkeiten, maximale Funktionalität.

• 786 m² erlauben Erweiterungen (z.B. Pool später).

• Gäste-WC/Dienstbotenräume: Nein – modern-minimalistisch.

• Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss für Flexibilität.
  Ideal für Selbstnutzer.

wichtige Links
Uruguay Hausbau – Beste Baumaterialien und Kosten

Uruguay: Gesetze für die Bebauung landwirtschaftlicher Flächen

selber Haus bauen in Uruguay – was muss ich dabei beachten 

Grundstücke in La Paloma kaufen

Deutsche Einwanderer kaufen Immobilien in La Paloma Uruguay

FAQ – ButiaImmobilien by PuntoRio – Immobilien kaufen in Uruguay

Uruguay Auswandern Beratung online

Nach Uruguay auswandern mit einer individuellen Einwanderer Reise planen

hausbauenuruguay.com IHR Traumhaus vom Bau-Profi mit Deutsch/Spanischem Management

Uruguay Auswandern Beratung online

Nach Uruguay auswandern mit einer individuellen Einwanderer Reise planen

FAQ

• Wo liegt das 3 Schlafzimmer-Haus La Paloma genau?
  In Los Botes, Rocha, Uruguay – 250 m zum Strand, ideal für ruhiges Leben. Perfekt für DACH‑Auswanderer, die nach Küstenimmobilien suchen.
• Ist das Haus in La Paloma mietfähig?
  Ja, strandnahe Lage in Rocha zieht Touristen an. Hohe Rendite für Investoren aus Deutschland.
• Gibt es versteckte Kosten beim Kauf in Rocha?
  Steuern ca. 4–6 %, transparente Infos für DACH-Käufer.
• Kann ich das Haus in La Paloma besichtigen?
  Ja, in Deutsch/Spanisch/Englisch. Rufen Sie an: +598 9509 6283.
• Warum Rocha für Immobilien aus dem DACH-Raum?
  Erstklassige Lage, steigende Werte, Natur pur – besser als Punta del Este.
• Sind Extras wie Pool geplant?
  Aktuell nein, aber 786 m² Grundstück erlauben Erweiterung. Flexibel für Investoren.

Objekt: Casa/1740
Lage: 34°39’31.8″S 54°10’37.8″W

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung in deutscher, englischer und in spanischer Sprache zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 0059895096283 – Telefon oder WhatsApp.
Fragen Sie uns auch nach Ihren Wünschen. Nicht immer werden alle zur Verfügung stehenden Objekte veröffentlicht. Wir finden für Sie gegebenenfalls auch das passende Immobilienobjekt.
Bitte geben Sie bei Fragen immer den Link zum Objekt mit an.